Рабочий шаблон архитектурного решения
Время на прочтение
11 мин
Количество просмотров 18K
Здравствуйте, меня зовут Денис Галушко, я зам. главного архитектора финансовой группы БКС. До этого работал архитектором, тимлидом, программистом. Периодически у себя в компании провожу митапы на тему «как делать архитектурные решения» и, конечно же, согласую тонны архитектуры. Далее идет вступление, которое можно пропустить, но в нем — мудрость!
Зачем мы делаем архитектурное решение
Зачастую разработчики делают АР только для формального согласования уже написанного кода. Если вы поступаете так же, ваш проект «грохнется» рано или поздно. Накопятся ошибки в проектировании, вырастет до небес техдолг, сменится поколение программистов и вот оно, приехали. В первую очередь, АР нужен для вдумчивого проектирования и обсуждения с коллегами. В процессе изготовления АР вся команда договаривается, как решать задачу. Под командой подразумевается не только команда разработки, но и бизнес-заказчик, согласующие из ИБ и Архитектуры, поставщики АПИ из других проектов, получатели и поставщики данных. В итоге, в АР фиксируются договоренности и происходит формальное согласование. В конце процесса в общем хранилище компании остаётся документ, который отвечает на вопросы: что хотели заказчики, как запланировали сделать, почему именно так, какие были варианты.
Опыт показал, что при нынешней текучке кадров, да и просто при современном темпе жизни, через год концов уже не найти. Настоящим спасением может стать база знаний в виде копящихся в Конфлюенсе архитектурных решений.
Почему не надо самореализовываться в формате документа
Еще раз про велосипеды
Архитектурное решение — стандартный документ. Не стоит начинать изготовление АР с попытки придумать свой вариант шаблона. Да, творческим людям, коими являются программисты и аналитики, свойственно изобретать что-то своё уникальное. Именно оно кажется наиболее подходящим здесь и сейчас. С опытом мы учимся меньше изобретать «велосипеды», начинаем больше использовать чужой опыт. Предложенный шаблон АР — это многолетний опыт департамента архитектуры приложений БКС. Шаблон «вылизывали» годами, и он готов к использованию как есть. А комментарии помогут понять, зачем каждый раздел появился в документе и как его заполнить. Постарайтесь заполнить все, что от вас требует шаблон. Во-первых, это поможет вам правильно структурировать своё собственное понимание задачи и задать себе необходимые вопросы. Во-вторых, это облегчит чтение документа, а значит его согласование. Облегчит потому, что тем, кому приходится читать много подобных документов, хочется найти все на своих местах, а не рыться в очередном «творении».
Представьте, что в вашем шкафу с инструментами кто-то каждый день все перекладывает. Жизнь сразу станет насыщенней, да? Так вот, этот шаблон – наш шкаф с инструментами, в котором мы заботливо разложили все по полочкам, и ждем, что так и будет, когда вернемся к нему в следующий раз.
Далее идет шаблон. Точнее, текст инструкции по его заполнению. Сам шаблон оформляется в виде шаблона Confluence. Пояснения в нем намного короче и оформляются в виде «инструкций», которые исчезают в сохраненном документе. Шаблон в виде файла можно найти здесь.
Название архитектурного решения
Название страницы д.б. : «АР Название» или «SAD Название» или «ARCH-XXX Название».
Шапка документа
Следующая таблица помещена внутрь макроса Confluence «Сводная таблица». В дальнейшем она попадает в виде строчки в сводные таблицы всех арх. решений компании. Confluence собирает их по тэгу «ар», которым ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть помечен каждый документ.
|
Колонна |
Возможны значения: Банк, Сеть, Брокер, Капитал, Корп. центр |
|
Проект |
Система/Проект |
|
Тема |
Кросс-проектная активность, длительная активность, Эпик |
|
Статус |
ЧЕРНОВИК |
|
Автор |
Галушко Денис Владимирович — автор последней версии |
|
Дата |
12.04.2019 — дата внесения последней правки в документ |
|
Задача |
Ссылка на задачу или эпик в Джире |
Варианты Статусов
ПЛАН — разработка документа запланирована в рамках проектной деятельности;
ТРЕБУЕТ ДОРАБОТКИ — по документу имеются открытые вопросы, требующие доработики документа;
СОГЛАСОВАНИЕ — идет согласование очередной версии документа по СЗ;
СОГЛАСОВАН — версия документа согласована по СЗ;
РЕАЛИЗОВАН — реализован и перенесен в спецификацию релиза;
ЧЕРНОВИК — версия документа, находящаяся в работе;НЕ АКТУАЛЕН — документ потерял актуальность, может быть удален.
История изменений
Правила хорошего тона требуют от нас отмечать значимые версии документа и описывать изменения, произошедшие в них. Так мы облегчаем жизнь читателям, которые понимают, что смотреть в первую очередь. Либо блок удаляем, но пишем комментарии при сохранении страницы и они попадают в выпадающий (блок под таблицей).
|
Версия |
Дата |
Описание изменений |
Автор |
|---|---|---|---|
|
начните с // |
Что поменялось в этой версии |
начните с @ |
|
Раскрыть/скрыть историю изменений документа
Здесь д.б. макрос истории изменения страницы помещенный в макрос "Раскрыть"
Участники проекта и согласователи
В таблице с участниками мы описываем команду проекта. Кто какие роли выполняет, к кому обращаться за информацией, с кем требуется согласование. Данное упражнение помогает в начале разработки понять к кому обращаться, кто входит в круг заинтересованных лиц. В дальнейшем именно эти люди будут согласовывать документ, либо должны быть поставлены в ознакомление.
|
Участник |
Характеристика участия |
Функция |
|
|
1 |
@ |
Описываем не должность, но роль в проекте. Например: Руководитель проекта. |
Cогласование/Утверждение/Ознакомление |
|
2 |
Оглавление
Здесь находится макрос оглавления, который я для краткости удалил.
1. Общие сведения о проекте
1.1 Глоссарий
Описание акронимов и терминов, применяемых в документе.
Если в документе все термины уже неоднократно описаны и общеизвестны, не надо их дублировать еще раз. Просто поставьте прочерк.
1.2 Описание проекта
Коротко описать какую проблему решает данное архитектурное решение, кто инициировал разработку.
Результат проекта должен обеспечить достижение следующих целей:
-
Перечислить цели.
Заказчиком работ выступает:
-
Подразделение — заказчик или конкретный руководитель.
Основными потребителями результатов проекта будут:
-
Клиенты направления Y, сотрудники подразделения Х.
Проект реализуется в следующих ограничениях:
-
Ограничения по данным, подразделениям, бизнесам, реализуемым процессам и т.д. Целевое/не целевое решение. Все ли поставленные задачи решает АР или только часть.
2. Бизнес-архитектура
Разделы, после прочтения которых не должно остаться вопросов, что требуется бизнесу.
Т.е. какие обстоятельства привели к возникновению данной задачи; какие требования были на входе; какой процесс разработан исходя из требований.
2.1 Обзор предметной области
Заполнение данного раздела не обязательно, но является правилом хорошего тона. Приводим полезные для понимания документа сведения. Может быть описанием предметной области. Или описанием потребностей пользователя в продукте, который мы будем переделывать. Стоит описать исторические предпосылки возникновения потребности или проблемы. В общем, пишем все, что облегчает погружение в суть проекта.
2.2 Требования
Если документа с требованиями еще нет, то требования ОБЯЗАТЕЛЬНО надо зафиксировать здесь. Если требования не зафиксированы, значит архитектор начал работу не имея необходимых входных данных. И результат работы будет соответствующий.
Копируем требования в этот раздел, либо делаем ссылку на конкретную версию документа, либо прикладываем файл документа в таблицу взаимосвязей.
2.3 Целевой бизнес-процесс
Раздел описывает процессы, которые изменяются или добавляются данным решением. Схема бизнес процессов является важнейшей частью функциональных требований. И вместе с не функциональными требованиями является входными данными для архитектора. За описание бизнес-процессов отвечает бизнес-аналитик. Сделайте ссылку на конкретную версию документа со схемами БП или скопируйте схему в АР с указанием первоисточника. Если БП есть в требованиях, то здесь делаем ссылку на документ БТ.
Если схемы нет, то архитектору рекомендуется описать процесс текстом в виде иерархического списка шагов (нумерованных пунктов). Классический подход предполагает описание бизнес-процесса в виде схемы BPMN 2.0. Но для архитектора — это избыточная работа. По моему опыту, простой список шагов достаточен для понимания задачи. Это быстро и не требует специальных знаний и инструментов.
Также можно оформить БП в виде сиквенс-диаграммы.
3. Описание архитектурного решения
Разделы, отвечающие на вопрос «как мы решаем задачу»
3.1 Описание предложенного подхода
Описание выбранного решения. Коротко в несколько предложений описываем автоматизацию. Описание отвечает на вопрос: как схемы ниже реализуют процесс из 2.3. Если говорить совсем простыми словами, надо описать как все это будет работать. Схема без всякого описания слишком сложна для непосвященных в проект.
Например: Фронтом для клиента будет БКС Мир Инвестиций. Процесс будет оркестрировать бизнес-сервис ХХХ. У него есть база, в которой будет хранится состояние процесса и такие-то данные. Для подписания поручений используем стандартный набор сервисов центральной команды. Данные скоринга будут загружаться раз в день из ХХХ. Поручения выполняем в асинхронном режиме, поскольку в процессе есть шаги, выполняемые в бэкофисной системе. И т.д.
Если релевантно, стоит упомянуть какие варианты были рассмотрены, их плюсы и минусы, и почему выбрано именно такое решение.
3.2 Информационная архитектура
Схема информационных потоков с описанием.
Как оформить схему
Стрелки на схеме — потоки данных. Каждая стрелка подписывается номером потока и коротким названием группы данных, которую он передает. Если схема с именами потоков получается слишком громоздкой, то в местах с большой плотностью рисунка допускается сокращение надписи до номера. Но, по возможности, названия потоков надо сохранять. Это сильно облегчает чтение схемы. Искать описание каждого потока в таблице под схемой утомительно и долго. Детали потоков раскрываются в таблице после схемы. Для сообщений MQ необходимо указать ожидаемый средний размер и кол-во в день. Для потоков http прогноз нагрузки тоже приветствуется.
Блоки на схеме — системы, модули или микросервисы. У нас принято микросервисы обозначать буквами МС в названии. Иначе не очевидно, что это именно микросервис, а не какой-то модуль или транспорт или еще что-то.
Не надо на схеме информационных потоков отдельными блоками рисовать транспорт. Лучше обозначить на стрелке, что это MQ(AMQP/Biz) или REST или еще что-то. Либо полупрозрачными блоками на пути стрелок, как на примерах ниже. Транспортные системы выделяются в отдельные блоки только, если они несут какую-то смысловую нагрузку: модифицируют данные или оркестируют потоки. Транспорт, т.е. технология передачи данных, раскрывается в разделе Системная архитектура.
Цветом выделяются потоки и системы, которые добавляются или меняются.
|
Цвет стрелки, системы |
Значение |
|---|---|
|
черный |
без изменений |
|
красный |
новый поток или система |
|
синий |
доработка системы или потока |
|
серый |
удаляется |
|
сиреневый |
добавляется/меняется в рамках другого АР |
Альтернативная схема:
|
Цвет стрелки, системы |
Значение |
|---|---|
|
черный |
без изменений |
|
красный |
удаляется |
|
синий |
доработка системы или потока |
|
зеленый |
новый поток или система |
|
сиреневый |
добавляется/меняется в рамках другого АР |
Мы поддерживаем три варианта схем инфопотоков: классический и расширенный, где сгруппированные потоки данных идут от источника к получателю, и запросный, где стрелки указывают направление запроса, и каждая стрелка — это отдельный запрос.
Классический
Стрелки идут от источника данных к получателю. Каждая стрелка — это группа данных, либо объединение нескольких групп. Группы данных перечисляются в надписи на стрелке.
Расширенный
На примерах ниже все потоки снабжены информацией, по какому протоколу они передаются, какие коннекторы используются. Это может показаться лишним на схеме информационных потоков. В классическом понимании — это так и есть, ведь в таблице после схемы все эта информация тоже есть. Но мы пришли к выводу, что протокол и вид коннектора не перегружают схему, но при этом делают ее самодостаточной. Становится понятно как работает вся схема: где поток синхронный, где асинхронный; какие промежуточные системы задействованы; какие будут особенности в каждом взаимодействии. И в расшифровку потоков приходится смотреть значительно реже.
Запросный
По сути, данный формат — это описание АПИ. Стрелки указывают направление запроса. Каждая стрелка — отдельный вызов АПИ, либо очередь MQ. Формат ближе к системному, но, тем не менее, таковым не является. Потому, что допускает упрощения, не показывает границы сегментов, кластеров и т.п. Поэтому, публикуем схему в разделе Информационная архитектура.
Информационные потоки:
|
Код (номер потока) |
Объект данных |
Источник |
Получатель |
Описание |
Тип |
Протокол |
Нагрузка * |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
INF01 или 1 |
Название потока/ сущность данных |
Система 1 |
Система 2 |
Описание потока данных. |
event-driven/ request-driven / scheduled |
REST / Biz / Rabbit / Kafka |
(10 — 12 KB) * 100 msg/day |
|
2 |
* — обязательно для сообщений MQ.
Информационные системы:
|
Система |
Назначение |
|
|
1 |
Функциональное предназначение системы в предметной области данного АР. Характер участия в интеграционном взаимодействии. Описываем конкретику данного решения. Если система общеизвестна и в данном решении используется как обычно, без какой-то примечательной специфики, то систему можно не упоминать в данной таблице. Не надо каждый раз описывать общее предназначение Бэкофисной системы или CRM. |
|
|
2 |
3.3 Системная архитектура
Раздел описывает проект программного решения с точки зрения системных компонент, реализующих информационную архитектуру. Акцент делается на технологиях, расположение программных компонент по ЦОД-ам, кластерам и сегментам сети. Указываются протоколы, адаптеры, шины. В данной схеме инфопотоки делятся уже не по группам данных, а по протоколам и видам взаимодействия. Т.е. схема отражает физическое воплощение предлагаемого решения. Но это не схема развертывания. В ней нет конкретных устройств и IP-адресов. Отсутствие данной информации позволяет архитектору не тратить время на выяснение малозначимых с точки зрения проектирования деталей. А также снимает секретность со схемы. Ведь сетевая схема — лакомый кусочек для шпионов.
Схема помогает:
-
понять какие физические механизмы и системы задействованы в проекте. Их владельцев надо не забыть указать в доработках и согласователях;
-
специалистам по информационной безопасности оценить какие сегменты сети преодолевают чувствительные данные;
-
разобраться какие сетевые доступы надо запросить.
3.4 Схема развертывания
Если проект того требует, в этом разделе мы можем поместить deployment-схему. Если требуется сетевая схема с IP-адресами и конкретным оборудованием, то весь документ приобретает статус секретного, поскольку мы раскрываем пути проникновения в инфраструктуру предприятия. Поэтому, мы стараемся делать схему развертывания отдельным документом.
4. Реализация
4.1 Требования к реализации
Раздел описывает требования к реализации архитектурного решения: важные условия и ограничения, которые необходимо учитывать при реализации; требуемая модернизация инфраструктуры, и т.д.
4.2 Доработка систем
В этом разделе архитектор перечисляет доработки, которые необходимо сделать в системах для реализации решения. Смысл раздела в том, чтобы определить круг исполнителей. Это особенно актуально, если в доработках задействованы несколько систем, подразделений. Если все доработки делаются одной командой, то раздел можно опустить.
Детализация должна быть достаточной, чтобы определить системы и контактные лица. Детали доработок прорабатывают аналитики в системах.
|
Система |
Описание |
Ответственный за разработку |
Кто будет поддерживать |
|---|---|---|---|
|
система 1 |
. |
||
|
система 2 |
.. |
5. Информационная безопасность
5.1 Бизнес операции, подлежащие аудиту
Для микросервисов БКС — это операции, которые система будет писать в лог с пометкой AUDIT_LOG. Это лог, в котором остаются следы операций пользователей, которые потенциально могут привести к утечке чувствительных данных, раскрытию финансовой тайны и т.п. Т.е. если произойдет что-то нехорошее, в этот лог пойдут смотреть безопасники. По хорошему, автоматические скрипты должны инспектировать его регулярно.
|
Бизнес операция |
Описание |
Код операции |
|
|---|---|---|---|
|
1 |
Смысловое название операции, производимой пользователем приложения. Например: чтение карточки клиента |
Описание операции |
Код операции. Текстовая метка, по которой потом можно отфильтровать данные операции. Например: READ_CLIENT_CARD |
|
2 |
5.2 Аутентификация пользователей
Короткое описание механизма аутентификации пользователей и модулей системы. Если механизм не относится к базовым — в случае БКС это KeyCloack и Kerberos -, то надо описать где хранятся учетные записи, как добавляются/изменяются/удаляются, как происходит аутентификация.
В случае KeyCloack обязательно указываем realm. Если микросервисы используют технические учетные записи для вызова друг друга, указываем, что они должны храниться в Vault.
5.3 Авторизация пользователей систем
Описание подхода к авторизации. Если в системе есть ролевой механизм, описываем его здесь. Если нет, пишем по каким принципам разрешается доступ к ресурсам системы. Описываем как пользовательские, так и межсервисные доступы.
5.4 Доступ к внешним данным
Здесь нужно прописать сетевые соединения, которые инициируют модули системы или микросервисы во внешнюю сеть. Под внешней сетью понимаются менее доверенные сегменты сети предприятия (DMZ, например) и Интернет. По этой таблице будет настроено сетевое окружение.
|
Namespace |
Микросервис |
Протокол |
Target адрес |
Target порт |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
|||||
|
2 |
6. Нефункциональные требования и дополнительная информация
|
N |
Требование |
Описание реализации |
|---|---|---|
|
1 |
Потребность в закупке лицензий ПО |
Новые лицензии прикладного и системного ПО |
|
2 |
Потребность в закупке железа |
Сервера, системы хранения данных, сетевое оборудование и т.д. |
|
3 |
Прогноз объема хранения данных при запуске и через год работы |
|
|
4 |
Требования по нагрузке |
Количество обрабатываемых транзакций – всего в системе, среднее за день, в пике. Транзакцией может быть любой объект данных или операция, актуальные для данной системы. |
|
5 |
Архивирование данных |
Требования к архивации данных |
|
6 |
Другие требования |
7. Открытые вопросы
Здесь пишем вопросы, которые не сразу удалось решить и потребовалась их фиксация, чтобы потом написать кто решил и как. Если документ оформляется в Конфлюенс, то это также способ назначить на кого-то задачу.
-
Адресован @ 23.12.2018 Вопрос: ___
-
Вопрос: ___
<Конец шаблона>
-
О составе раздела с архитектурными решениями
-
Состав графической части АР
-
Обоснование решений по внешнему виду объекта
-
Подпункт с обоснованием решений
-
Композиционные приемы в разработке фасадов и интерьера
-
Меры по обеспечению естественного освещения
-
Обоснование решений по защите от шума и вибраций
-
Что должно быть на чертежах архитектурных решений
-
Заказать разработку раздела АР
Третьим разделом в проектной документации (ПД), согласно Постановлению от 16.02.2008 г. N 87, должен быть раздел «Архитектурные решения» (АР). Наряду с КР (конструктивными решениями) он выступает частью АС (архитектурно-строительных решений). Как и другие разделы ПД, он состоит из двух частей, которые оформляются в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020.
Архитектурные решения можно назвать замыслом объекта или его отдельных частей. В этом разделе проектировщику предстоит обосновать принятые решения и представить их визуальный результат. При разработке АР нужно соблюдать требования СП 31-107-2004 (для жилых зданий), СП 118.13330.2012 (для общественных зданий и СП 56.13330.2011 (для производственных зданий). Нормативную базу, которая использовалась в процессе, указывают в описательной части АР.
За основу АР берется техническое задание заказчика. Проектировщику важно подобрать решения, оптимальные для реализации замысла. Они лягут в основу рабочей документации, по которой будет вестись строительство. Предлагаем подробнее рассмотреть раздел с архитектурными решениями и нюансы разработки его подразделов.
к оглавлению ↑
О составе раздела с архитектурными решениями
Раздел проекта АР состоит из пояснительной записки, комплекта чертежей и схем. Подробно содержание АР описывается в разделе 3 Постановления N 87, в частности, в п. 13. В текстовой части должны быть описаны и обоснованы:
- внешний вид строящегося, реконструируемого или ремонтируемого объекта;
- принятые решения по архитектурно-художественному облику и объемно-пространственной конструкции;
- композиционные приемы в обустройстве интерьера и фасадов;
- решения по отделке основных, вспомогательных, технических и обслуживающих помещений;
- способы обеспечения нормативного естественного освещения;
- мероприятия по защите помещений от внешних воздействий, включая шум и вибрацию;
- меры по световому ограждению объекта, если это необходимо с точки зрения безопасности полетов самолетов и других воздушных судов;
- для непроизводственных помещений – цветовая и декоративно-художественная отделка интерьера.
к оглавлению ↑
Состав графической части АР
Во второй части раздела архитектурных решений, представленной комплектом чертежей, должны быть представлены:
- генеральный план и ТЭП к нему;
- планы зданий с экспликацией помещений (план первого и типового этажей) для непроизводственных объектов;
- архитектурные и конструктивные разрезы здания;
- фасады и их цветовые решения;
- план кровли;
- другие материалы, требования о которых представлены в задании от заказчика.
В графической части могут быть добавлены другие чертежи, помогающие показать задумку архитектора в отношении внешнего вида объекта. Можно дополнить комплект чертежей схемой заполнения оконных и дверных проемов, спецификацией окон и дверей, схемой устройства полов, схемой отделки фасадов и 3D-визуализацией. Все чертежи выполняются совместно с подразделами ИОС, дабы рационально разместить выпуски инженерных сетей.
к оглавлению ↑
Обоснование решений по внешнему виду объекта
В первом подпункте раздела проекта АР можно описать особенности участка строительства, учтенные при проектировании объекта и его местоположения. К примеру, если многоквартирный жилой дом возводится на участке рядом с оживленной дорогой, то его важно расположить так, чтобы он образовывал внутренний двор, защищенный от шума. Если участок находится рядом с перекрестком дорог, то оптимальной будет угловая посадка дома. Так, исходя из условий, выбирается наиболее подходящее решение и описываются причины, почему принят тот или иной вариант.
Еще в этом подпункте можно описать:
- особенности выбора формы здания;
- количество этажей и их функциональное назначение;
- планировку с учетом протекающих в здании технологических процессов;
- конструктивные особенности, например, организация проходных арок для зданий большой протяженности.
к оглавлению ↑
Подпункт с обоснованием решений
В следующем подпункте раздела архитектурных решений нужно описать архитектурно-художественные и объемно-пространственные решения. Они рассматриваются с учетом предельных параметров строительства. Это почти то же, что предельные размеры земельного участка, где организуется строительный процесс. Это один из важных моментов, обсуждаемых с заказчиком. К предельным параметрам относятся:
- размеры и площадь земельных участков;
- минимальные отступы от границ;
- предельное число этажей или высота зданий;
- максимальный процент застройки.
С 20 сентября 2017 года в этот подпункт были внесены изменения. Согласно Постановлению N 1081 от 8 сентября 2017 года, в обосновании принятых архитектурных решений должны быть описаны:
- решения, принятые, чтобы обеспечить зданию нужный уровень энергоэффективности, если оно попадает под подобные требования;
- мероприятия, обеспечивающие соблюдение принятых требований на конкретном объекте.
Информацию об энергетической эффективности можно найти в Приказе от 17.11.2017 N 1550/пр от Минстроя РФ. Примером соблюдения таких требований могут выступать:
- минимальный уклон кровли, способствующий экономии тепла;
- оборудование отопительных приборов автоматическими терморегуляторами и использование приборов учета ресурсов;
- автоматическое управление светом в зависимости от освещенности и пр.
Обоснование всех решений должно подтверждаться расчетами, которые должны содержать исходные данные, формулы, порядок вычисления и результаты.
к оглавлению ↑
Композиционные приемы в разработке фасадов и интерьера
Архитектурные решения объекта предполагают и описание композиционных приемов, использованных при проектировании. Они диктуются планировочным исполнением здания и связаны с его конструктивными особенностям. Из композиционных приемов при проектировании могут применяться симметрия или асимметрия, ритмичное и контрастное сопоставление цветов, деталей и фактуры, статика и динамика, композиционный центр, оптические эффекты. Чтобы визуально вытянуть здание, особенно если оно протяженное, можно ввести активные вертикальные элементы, например, окна. Большие световые проемы помогут сделать строение более легким и воздушным.
Внутреннее пространство здания должно отвечать функциональным, техническим, экономическим и эстетическим требованиям к объекту. Интерьер как производственных, так и непроизводственных помещений разрабатывается так, чтобы обеспечить органическое единство с внешними формами объекта. Это касается не только конфигурации, но и отделки, ее материалов, оттенков и фактур, о которых необходимо указать в данном подразделе АР.
На основании составленного раздела проекта при выполнении СМР разрабатывается ППР на устройство и ремонт фасадов.
к оглавлению ↑
Меры по обеспечению естественного освещения
Естественное освещение обязательно должно быть в помещениях, где постоянно присутствуют люди. Оно обеспечивается через световые проемы: окна, остекленные двери и фонари (проемы в покрытии промышленных зданий). Оно может быть боковым, верхним или комбинированным.
Главное, чтобы во всех помещениях был обеспечен нормируемый коэффициент естественного освещения (КЕО), который зависит от функционального назначения помещения и характера зрительных работ. Нормативные значения КЕО можно найти в СП 52.13330.2016 и санитарно-гигиенических правилах СанПиН 2.2.12.1.1.1076-01. В данном подразделе должны быть описаны решения по заполнению световых проемов, т. е. выбранные оконные и дверные блоки. Еще здесь приводится расчет инсоляции, показывающей, в течение какого количества времени в помещениях наблюдается солнечный свет.
к оглавлению ↑
Обоснование решений по защите от шума и вибраций
В подразделе необходимо указать, есть ли в помещении оборудование, которое дает шум и вибрации. На производстве это могут быть различные компрессоры и другие механизмы, в жилом доме – лифт, а в ресторане – кухонное оборудование и пр. Если такое оборудование не предусмотрено проектом, об этом тоже необходимо указать, чтобы обосновать отсутствие решений по шумоизоляции.
Для каждого объекта подбираются конкретные способы звукоизоляции. В помещениях жилого дома, примыкающих к шахте лифта, делают дополнительную шумоизоляцию стен, на производственных объектах с динамическим оборудованием наружные стены отделывают сэндвич-панелями, а кухню в ресторане выделяют в отдельный блок с хорошей звукоизоляцией.
к оглавлению ↑
Что должно быть на чертежах архитектурных решений
В первую очередь в графической части должны быть чертежи фасадов с ведомостью их отделки. Чаще всего фасады выполняют в цветовом варианте, поскольку это помогает отобразить внешний вид объекта. Следующими приводят поэтажные планы здания. Они должны сопровождаться габаритными размерами и площадью помещений. Их экспликация прилагается к поэтажным планам.
За планами идут характерные разрезы с относительными высотными отметками перекрытий и конструкций На разрезах должна быть высота этажей и проемов. При необходимости дополнительно выполняют чертежи отдельных частей планов и разрезов, если их нужно показать более детально. На плане кровли должны указываться уклоны, типы покрытий и теплоизоляции, места установки ограждений.
К чертежам могут прикладываться экспозиционные материалы. Под ними понимают различные модели, макеты, реконструкции, слепки, муляжи и прочее – все, что специально создается для представления вместо реального объекта, имеет с ним общее сходство и передает все существенные черты. Технология выполнения работ по данному разделу описывается в ПОС, а выполнение работ в ППР.
к оглавлению ↑
Заказать разработку раздела АР
Разработкой любого из разделов проектной документации должны заниматься соответствующие специалисты. В компании «АБВ-проект» есть сотрудники разных профилей: от техников и инженеров до архитекторов и проектировщиков. Поэтому мы можем разработать любой из разделов ПД, включая архитектурные решения объекта.
Чтобы убедиться в качестве наших услуг, ознакомьтесь с примерами работ по предыдущим проектам. Мы гарантируем, что разрабатывать документ будут только опытные специалисты. Вы можете обратиться к нам как с готовым техническим заданием, так и с заявкой о разработке нового ТЗ, в которому будут учтены все важные особенности объекта. На основе ТЗ мы разработаем для вас качественную проектную документацию и поможем в ее согласовании через уполномоченные ведомства.
Состав проекта с примерами чертежей
Описание проекта «Тихий уголок»
- Состав архитектурного проекта стадии Эскиз (Э)
- Фотореалистичная визуализация будущего проекта
- Схема планировочной организации земельного участка
- Состав архитектурного проекта стадии Рабочий проект (Р)
- Состав конструктивного проекта на железобетон стадии Рабочий проект (Р)
- Состав ландшафтного проекта стадии Проект (П)
- Состав дизайн-проекта интерьера стадии Рабочий проект (Р)
- Состав проекта отопления, водопровода и канализации стадии Рабочий проект (Р)
Многих интересует состав проекта с примерами чертежей для оценки что клиент получит заплатив немалые деньги, в этой статье вы подробно узнаете что входит в проект от ПРО-ТОТИП. Подробно стадии проекта мы описали в статье “С чего складывается стоимость проекта”, где указали, какие чертежи дома необходимы, а данный материал расскажет о наполнении проекта с примерами чертежей.
Состав архитектурного проекта стадии Эскиз (Э)
Проектирование дома начинается со стадии Эскиз при непосредственном участии заказчика. По окончании данного этапа будут собраны документы для получения разрешения на строительство. После всех согласований приступят остальные инженеры для создания рабочего проекта. Данный раздел может включать в себя дизайн интерьера, который выведен в данном материале отдельно, рабочие чертежи дома. На эскизной стадии могут быть приняты все основные решения и подобраны материалы и мебель
Проектирование дома начинается с обсуждения анкеты, заполненной заказчиком, собираются идеи, референсы, выбираются логистические схемы, рисуются эскизы с возможными решениями, выполняются чертежи дома. Все это помогает понять заказчику и архитектору, в каком направлении двигаться дальше. Также прорабатываются архитектура, ландшафтный дизайн участка и дизайн интерьера для нахождения баланса между всеми частями проекта как снаружи, так и внутри.
С чего начинается проект!
Первый этап работы с архитектором — это разработка планировки участка и первого этажа. Этот важный этап учитывает множество факторов в зависимости от предпочтений заказчика или особенностей участка. Одновременно прорабатывается планировка дома с учетом габаритов мебели, озеленения, освещения, набора помещений и многих других показателей. Планировка двора учитывает размещение хозпостроек, бассейна, зон отдыха, парковки и предполагает, как будет осуществляться озеленение.
Далее идет разработка остальных этажей после согласований.
Предварительные визуализации и эскизы будущего здания и интерьера позволяют быстро оценить решения, примененные материалы, чертежи дома и композиционные решения. В этом их отличие от фотореалистичной визуализации, на создание которой нужно тратить недели.
Комплект эскизного проекта состоит из
Помимо демонстрационного материала для заказчиков предоставляется комплект чертежей эскизного проекта, состоящий из цветных планов, фасадов и характерного разреза (по лестнице), для предварительного согласования с госорганами, строителями и т.д. Далее мы опишем все чертежи подробно.
Цветные фасады с общими габаритами и описаниями позволяют отработать принятые решения уже с учетом множества факторов, которые наша команда предусматривает заранее, полагаясь на многолетний опыт.
Разрез здания для расчета высоты этажа, лестниц, кровли и многих других внутренних элементов необходимы на самых ранних этапах проектирования. Это помогает уточнить посадку здания относительно уровня моря, задав уровень планировочной отметки земли.
Фотореалистичная визуализация будущего проекта
Финишная фотореалистичная визуализация проектов дает понять заказчику, как будет выглядеть проект дома с учетом выбранных материалов, мебели, растений и оборудования. На такие изображения требуется много времени, что необходимо учитывать при планировании работ.
Схема планировочной организации земельного участка
Схема планировочной организации земельного участка — это основной документ для получения разрешения на строительство, он включает в себя схемы посадки дома, координаты посадки дома и технико-экономические показатели, необходимые для проекта частного дома:
| ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | га |
| ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА | га |
| ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА | % |
| ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОГО ЖИЛОГО ДОМА | м² |
| ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ ПРОЕКТИРУЕМОГО ЖИЛОГО ДОМА | м² |
| КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ ПРОЕКТИРУЕМОГО ЖИЛОГО ДОМА: | 3 |
| Кол-во надземных этажей (этажность) | 2 |
| Кол-во подземных этажей (этажность) | 1 |
| СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕМ: м³ в том числе подземной части | м³ |
| Высота проектируемого жилого дома | м |
| от уровня планировочной отметки земли | 00.00 |
Состав архитектурного проекта стадии Рабочий проект (Р)
Общие данные описывают состав проекта и рекомендации по выполнению строительных работ. Примеры чертежей в данной статье показывает какие чертежи необходимы при строительстве, но в кажедом индивидуальном случае некоторые чертежи могут отсутствовать или наоборот комплект может быть дополнен необходимыми чертежами. Чертежи выполнены в соответствии с ГОСТ 21.501-2018, а также по 87 постановлению правительства Российской Федерации
Маркировочный план
Маркировочный план отражает архитектурную часть проекта в виде плана с нанесением осей здания, стен, лестниц и условные отображения дверей,окон и т.д. Данные чертежи дома необходимы, чтобы промаркировать, то есть указать, где, какие находятся элементы здания, подсчитанные во множестве спецификаций и ведомостях. Маркировочный план имеет размеры общие габаритные, он не предназначен для непосредственного строительства. Все планы, как правило, выполняются в масштабе 1:100.
Архитектурный разрез
Архитектурный разрез здания производится всегда по лестнице, но никогда по колоннам здания. Разрез необходим, чтобы показать высотные отметки внутри здания, а также дать описание и состав конструкций. В наших проектах всегда имеется несколько разрезов, а если здание сложно, то их количество может быть до десятка. Масштаб разрезов соответствует масштабу планов, как правило, 1:100.
Узел — это чертежи дома в увеличенном масштабе сложных соединений конструкций, утеплений или гидроизоляции. Узлы даются фрагментарно и замаркированы как в маркировочном плане, разрезе, так и на фасадах.
Чертеж фасада
Цветные фасады имеют общие высотные отметки, а также показывают, где, какие материалы применены. На фасадах не ставятся размеры, только отметки от уровня чистого пола первого этажа, может включать колористическую ведомость, если применена штукатурка или покраска.Также на фасадах указана ночная подсветка. Цветные фасады выполняют в масштабе 1:100.
Кладочный фасад
Кладочный фасад не требуется нормативными документами, но по нашему опыту это важные чертежи дома, которые показывают фасад без крыши, окон и прочих элементов, оставляя на фасаде только то, что необходимо выполнить из кирпича, как правило, в укрупненном масштабе 1:50.
План кровли
План кровли показывает финишный вид кровли с уклонами, привязкой к осям здания, высотными отметками и кровельным оборудованием.
Молниезащита
И отдельные, и объединенные чертежи дома указывают молниезащиту кровли. Молния — опасный фактор риска, который необходимо минимизировать, выполняя любое проектирование дома или другого строения.
Стропильные схемы — это условные чертежи дома, показывающие по какому принципу необходимо монтировать стропильную систему здания, а также спецификацию на стропильную систему. Для наглядности мы прилагаем 3D вид стропильной системы в изометрии.
Кладочный план
Кладочный план — это чертеж или чертежи дома, по которым выполняется кладка стен из кирпича и блоков. Размеры указаны без учета штукатурки с кратными размерами кирпича или блоков. Размеры даны цепочками с привязкой к осям здания.
Разрезы по вентиляционным каналам позволяют точно определить начало и размеры вентиляционного канала в стене. Почему вентиляцию не показывают на плане? Подробно понять откуда и куда идут каналы лучше всего на разрезе, по плану можно упустить важные детали.
Входные группы с навесами и крыльцами разрабатываются в отдельных укрупненных чертежах дома со своими спецификациями и подробными размерами и отметками.
Раскладка плит перекрытий
Схема раскладки плит перекрытий указывает, какие плиты, где расположить, а также показывает связи между ними и монолитные участки, где не получилось уложить сборную плиту. Данные чертежи дома даются в условном формате, если проектирование дома предусматривает применение сборных плит перекрытия.
Раскладка фундаментных блоков
Схема раскладки фундаментных блоков выполняется по плану и разведкам на каждую систему. Если в проектирование включены фундаментные блоки, то эти чертежи дома дают их описание.
Ведомость отделки помещений
Ведомость отделки помещений — это таблица, где указана площадь стен и потолка с описанием, какая отделка необходима данным помещениям. Дизайн-проект интерьера подробно описывает отделку помещений. По данной таблице можно определить объемы штукатурки и других внутренних работ, при наличии дизайн-проекта интерьера данный лист может не разрабатываться, так как более точные подсчеты всех материалов указывают другие чертежи дома.
Перемычки
Перемычки располагаются над проемами дверей, окон и проемов, как правило, они состоят из сборных заводских изделий, уголков, арматуры и прочего. Монолитные перемычки, разработанные конструкторами, вносятся в чертежи дома и спецификации. На данном листе располагаются ведомости и спецификации перемычек с указанием их состава и количества. Марки перемычек указаны в кладочном плане.
Чертежи окон
Окна подробно расписаны и подсчитаны вместе с подоконниками, отливами и наличниками (если необходимо). Также даны схемы окон и витражей для заказа на производстве. Вместе с окнами, как правило, показаны и двери, если они выполнены не в стандартном исполнении. Данные чертежи дома позволяют сделать предварительный расчет стоимости окон и дверей.
Расчет материалов и элементов здания
Ведомости и спецификации подсчитывают материалы стен, фасадного декора, перегородок (отдельно в квадратных метрах), ведомости материалов полов с указанием состава пола и его схемы, полный перечень использования утеплителя и гидроизоляции в проекте. Подсчитаны материалы лестниц и ограждений, отмостка здания, облицовка цоколя, подшивка кровли, спецификация элементов кровли, оборудование, связанное с архитектурными решениями. Нельзя назвать сметами данные из проекта, так как сметы основаны на работах, а проект дома указывает только материалы и элементы.
Шаблон календарного графика позволит Вам заполнить график выполнения работ, о чем мы написали в своей статье.
Состав конструктивного проекта на железобетон стадии Рабочий проект (Р)
Необходимо пояснить, что чертежи дома — это условные схемы, для чтения которых необходимы знания для понимания тонкостей, заложенных инженером, если бы чертежи дома показывали арматурные стержни, как они есть в жизни, то это напоминало бы черное пятно, в котором совершенно невозможно разобраться.
Проектирование несущих конструкций осуществляется после расчета модели вашего дома. Именно благодаря расчету производиться подбор сечений, бетона и арматуры.
Опалубочные чертежи
Опалубка фундаментной плиты или ленты позволяет залить подбетонку и установить опалубку на ленту или плиту.
Армирование
Армирование показывается в каждом направлении отдельным чертежом, иногда один слой армирования объединяют на одном чертеже. Усиление фундаментной плиты всегда показывается отдельной схемой.
Схема армирования монолитной плиты перекрытия нужна, если проектирование дома предусматривает монолитные плиты перекрытий. Отдельные чертежи дома показывают каждый слой армирования.
Схема усиления монолитной плиты перекрытия указывает зоны, где необходимо выполнить дополнительное армирование, исходя из конструктивного расчета здания.
Схема каркасов
Схема установки поддерживающих каркасов выполняется для всех монолитных конструкций, таких как монолитные плиты перекрытий и фундаментная плита. На данной схеме показано условным обозначением, как необходимо распределить поддерживающие каркасы для верхних слоев армирования.
Конструкция каркаса отдельным листом указывает размеры и объемы, требуемые для создания поддерживающих каркасов.
Колонны, если встречаются в проекте, то всегда разрабатываются отдельно и подробно, исходя из конструктивного расчета.
Схема опалубки
Схема опалубки монолитного перекрытия позволяет установить опалубку на перекрытие с учетом всех выступов и отверстий, чтобы не пришлось прорезать их после заливки, так как это серьезно нарушает прочность здания.
Схемы армирования стен подробно описывают, как армировать и усиливать стены из монолитного железобетона.
Схема монолитного пояса
Схема расположения монолитного пояса применяется при зданиях со сборными плитами перекрытий, которые кладутся на монолитный пояс, позволяющий защитить стены от трещин, а в сейсмичных районах или районах с плохими грунтами от обрушения перекрытий.
Узлы и фрагменты
Узлы и фрагменты армирования поясняют каждый элемент, включенный в проектирование дома, с подробными размерами и ссылками на ведомости и спецификации, где данные объекты были учтены.
Лестницы монолитные
Лестницы монолитные разрабатываются с подробным армированием, а также размерами, учитывающими отделку лестницы и толщины полов..
Монолитные участки образуются при проектировании зданий со сборными плитами перекрытий в местах, где нет возможности разложить плиты, а также примыкания лестниц, прохождение больших отверстий, эркеров и т.д. появляются монолитные участки с подробным армированием и усилением в виде прокатной стали, исходя из расчета здания.
Схема котлована
Схема устройства котлована выполняется по требованию и наличию геологии, где рассчитываются углы откосов котлована с учетом возможности проведения строительных работ.
Состав ландшафтного проекта стадии Проект (П)
Ландшафтный дизайн участка разрабатывается в стадии проект, так как не требует большой точности исполнения и имеет ряд допущений. Но этого комплекта вполне достаточно для производства работ таких как планирование участка, земляные работы, устройство твердых покрытий, строительство забора, беседки, террасы и много другого. Также совместно с садовником производиться подбор растений и формирование дендроплана.
Референсы и эскизы по озеленению и благоустройству участка. Необходимы что бы на ранних этапа проектирования согласовать с заказчиком основные композиционные вопросы, варианты планирования, а также возможные растения и строения. Общие данные описывают указания по выполнению посадочных и строительных работ в текстовой части.
Генплан участка
Генеральный план участка позволяет оценить общий объем работ и маркировать используемые элементы.
«Вертикалка»
Вертикальная планировка участка позволяет указать, как будет осуществляться сброс дождевой воды с участка или где она будет собираться под указанные уклоны и отметки по твердым покрытиям или желобам.
Дендроплан
План озеленения или дендроплан указывает места посадки многолетних растений или где уже растут многолетние растения с возможным условным обозначением, до каких пределов вырастут растения. Это может быть отдельная схема по необходимости. Однолетние растения указываются на отдельной схеме в условном формате с собственной спецификацией.
Автополив указывает места прокладки шланга капельного полива или установки веерных систем полива.
План дорожек
План твердых покрытий, включенный в проектирование дома, указывает, где будут расположены дорожки, с размерами и привязкой к существующей местности.
План освещения участка обозначает места установки освещения в виде столбов или отдельных направленных светильников со схемой их включения, аналогичной схемам дизайн интерьера.
Строительный план
Схема фундамента забора и строений на участке позволяет сразу залить все бетонные работы на участке. Кладочный план забора, беседки, хоз построек и санузла показывает общий объем работ с всеми необходимыми размерами и отметками. По фасадам можно понять как будет выглядеть забор или другие строения на участке с высотными отметками и маркировками.
Разрезы и узлы по необходимости, если на участке имеются перепады, подпорные стены, лестницы, террасы, забор и многое другое, что необходимо выполнить строителям.
Кладочный план и фундамент забора
Строительный план. Схема фундамента забора и строений на участке позволяет сразу залить все бетонные работы на участке. Кладочный план забора, беседки, хоз построек и санузла показывает общий объем работ с всеми необходимыми размерами и отметками. По фасадам можно понять как будет выглядеть забор или другие строения на участке с высотными отметками и маркировками.
Ведомости и спецификации описывают применение растения, твердые покрытия, заборы и т.д. По подсчетам можно спланировать смету на строительство, а также производить заблаговременные закупки материалов по выгодным ценам.
Состав дизайн-проекта интерьера стадии Рабочий проект (Р)
Дизайн проект интерьера выполняется с высокой проработкой все чертежей, полным подсчетом материалов, мебели и оборудования что позволяет без труда выполнить все закупки и строительные работы. При проектировании дизайна интера учитываются не только эргономичность как в случае с расстановкой мебели в архитектурном проекте, но и эстетическая составляющая организации помещения, композиционные особенности, отделочные материалы в соответствии с выбранной стилистикой.
Референсы и варианты важны при подборе отделочных материалов, мебели и оборудования. Важно предоставить заказчику исчерпывающую информацию начиная от того как будет выглядеть, эксплуатироваться и заканчивая ценой.
Обмеры позволяют уточнить данные после строительства и при необходимости внести изменения в проектирование дома.
Расстановка мебели
План расстановки мебели показывает мебель в масштабе при необходимости с привязкой размерами.
Маркировочный план
Маркировочный план позволяет промаркировать для спецификации все элементы, требуемые для обстановки помещения.
Демонтажный план указывает, какие элементы конструкций необходимо снести, а какие оставить.
Монтажный план
Монтажный план полностью образмеривает конструкции, необходимые для возведения в дизайн проекте, будь это гипсокартонные конструкции и перегородки или каменные.
План электрики
План электрики указывает все точки подключения и управления электрикой на этаже, с указанием марки, высоты от уровня пола, а также привязка размерами без учета штукатурки, так как проводка прокладывается до штукатурки.
План потолка
План потолка — освещение с указанием места расположения светильника, привязка размерами и марка для спецификации позволяет проложить провода до зашивки потолка, а в последующем установить необходимые светильники.
Монтажный план потолков указывает ответки потолка от чистого пола, а также образмеривает все элементы потолка.
План полов указывает, какие полы применяются и в каком направлении их необходимо укладывать.
Схема теплых полов указывает, где необходимо заложить теплые полы (представленные чертежи дома задание для инженеров по отоплению или электриков).
Узлы и фрагменты описывают дополнительные элементы, включенные в проектирование дома.
Развертки стен
Развертки стен позволяют показать, на какой высоте располагаются светильники, шкафы, декор, а также какими материала отделана стена. На развертке устанавливаются марки и размеры от чистого пола или потолка.
Санузлы и ванны разрабатываются отдельно с учетом выбранной плитки и сантехприборов.
Задание корпусной мебели позволяет выдать задание на просчет мебели в ателье и мастерские.
Ведомости и спецификации описывают все элементы, примененные в дизайн проекте, от отделочных материалов до электрики и декора
Состав проекта отопления, водопровода и канализации стадии Рабочий проект (Р)
На каждый проект дома нужно минимум два комплекта чертежей: отопление и вентиляция (ОВ) и водопровод и канализация (ВК). Все чертежи дома выполняются в схематичной форме в соответствии с нормативами, а котельные разрабатываются с учетом всех мельчайших деталей.
Общие данные в текстовой форме описывают инженерный проект, а также указывает состав проекта. Не только чертежи описывают что необходимо построить, но и общие текстовые указания где описываются данные взятые за расчет, общие указания по монтажу, ссылки на нормативные документы и общие указания.
Поэтажная схема отопления
Система отопления показывает разводку труб и подключение к отопительным приборам в соответствии с планировкой дома. Все трубы и приборы промаркированы в соответствии с спецификацией оборудования.
Схема теплых полов
Система напольного отопления указывает принцип укладки и подключение теплого пола. Учитывается расстановка мебели и оборудования. Каждый контур просчитан и замаркирован..
Аксонометрическая схема отопления
Аксонометрическая схема отопления показывает всю структуру отопления с маркировкой всех элементов системы. Указываются отметки размещения оборудования, высота стояков и отводов. Все оборудование промаркировано в соответствии с спецификацией.
Тепловая схема котельной
Тепловая схема котельной схематично показывает принцип работы и разводки котельной. Именно правильно запроектированная принципиальная схема позволяет добиться максимальной отдачи оборудования.
План и разрезы котельной в масштабе и пропорциях показывают размещение оборудования в котельной с учетом размеров оборудования, фитингов, требований монтажа и обслуживания.
Проект котельной частного дома
Изометрический вид котельной дает представление о размещении оборудования в котельной.
Спецификация
Спецификации на все системы и оборудования позволяют точно заказать необходимое оборудование, фасонные элементы и арматуру.
Поэтажные планы системы водоснабжения
Система водоснабжения показывает принцип разводки систем водоснабжения в доме.
Аксонометрическая схема водоснабжения
Аксонометрическая схема, система водоснабжения показывают, как в доме разведена система водоснабжения с маркировкой элементов.
Система канализации показывает принцип разводки канализации по дому с учетом всех уклонов и стояков.
Аксонометрическая схема канализации
Аксонометрическая схема системы канализации выпуска показывает, как организовать систему канализации в доме.
Узлы описывают нюансы по подключению оборудования.
Оставьте заявку
С Вами свяжется архитектор
На чтение 6 мин Просмотров 6.2к. Опубликовано 14/09/2021
Содержание
- Какова цель разработки архитектурного проекта?
- Место и значение архитектурного проекта в строительной документации
- Что включает в себя архитектурный проект
- Типы архитектурных проектов
- Состав проекта. Конструктивные и архитектурные решения в проекте
- Этапы разработки архитектурного плана
- Для чего необходим архитектурный проект здания?
Архитектурные проект представляет собой строительную документацию, точнее, ту ее часть, которая должна содержать архитектурные планы и решения, объем которых должен быть достаточным для того, чтобы разработать остальную строительную документацию для зданий, в проектировании которых должен принимать участие архитектор.
В процессе разработки архитектурного проекта на каждой его стадии все принятые решения должны строго соответствовать всем необходимым требованиям и нормам. Все архитектурные проекты и решения должны учитывать следующие требования:
- Социальные.
- Техические.
- Инженерные.
- Экологические.
- Противопожарные, и другие требования.
Какова цель разработки архитектурного проекта?
Главная цель любого архитектурного проекта – как можно более подробно описать и объяснить все инженерные или декоративные решения, основываясь на общепринятые нормативы и стандарты, при этом не нарушая их.
Кому нужен архитектурный проект? В первую очередь, наличие проекта требуют власти, которым он необходим для проверки соответствия объекта СНиПам и государтсвенным стандартам. Кроме того, архитектурный проект нужен самим строителям, чтобы правильно реализовать все идеи заказчика.
Место и значение архитектурного проекта в строительной документации
Создание архитектурно – строительного проектирования осуществляется в соответствии со статьей 48 ГСК РФ. Проект разрабатывается путем создания и подготовки проектной документации для объектов капитального строительства, а также к частям объектов, которые возводятся или находятся в процессе реконструкции на территории земельного участка, который принадлежит застройщику. Архитектурный проект разрабатывается также в случае проведения капитальных ремонтных работ объектов капитального строительства. В этом случае проект необходим, если в процессе ремонта будут затронуты конструктивные характеристики здания, от которых зависит их надежность и безопасность.
Архитектурно-проектная документация является предметом государственной экспертизы, и, одновременно, основанием для выдачи разрешения на строительство. Пункт 4 «Положения о составе разделов проектных документов и требованиям к их содержанию» включает в себя следующие указания на разработку документации.
Для того чтобы эффективно реализовать в процессе строительства все необходимые архитектурные, технические и прочие решения, которые указаны в проектных документах на объект капитального строительства, должна быть разработана рабочая документация, в состав которой входят текстовые документы, чертежи, все спецификации оборудования, изделий, и т.д.
Что включает в себя архитектурный проект
Примерный список необходимых документов для архитектурного проекта, который указан в законодательстве РФ:
- Объяснительная записка.
- План и схема земельного участка, на котором будут проводиться строительные работы.
- Конструктивные и архитектурные решения.
- Список инженерного оборудования.
- Организация и план рабочего процесса.
- Строительная смета.
Этот список не является полным и может корректироваться в зависимости от места расположения объекта строительства.
Типы архитектурных проектов
Архитектурные проекты, существующие сегодня, делятся на следующие типы:
- Типовый проект.
- Эскизный проект.
- Проект, готовый по определенным признакам.
Типовые архитектурные проекты чаще всего разрабатывают компании, которые задействованы в индивидуальном строительстве. Такой проект включает в себя документацию, которая нужна для получения разрешения на проведение строительных работ.
Эскизный проект включает в себя только внешнее изображение объекта строительства – его эскиз. После разработки эскизного проекта все последующие расчеты, включая работу архитектора фирма-застройщик должна обеспечивать отдельно. Спроектировать здание таким способом очень дорого и сложно.
Наибольшей популярностью пользуются готовые архитектурные проекты. Здания, которые были построены по готовому проекту, очень любят инвесторы. Кроме того, они обладают высокой ликвидностью на рынке недвижимости, и надежны для самих владельцев. Кроме того, дом, построенный по готовому проекту, один из самых экономных, так как на его строительство уходит намного меньше времени и денег, чем на строительство зданий по эскизу или типовому проекту.
Видео о подаче архитектурного проекта:
Состав проекта. Конструктивные и архитектурные решения в проекте
Архитектурный проект состоит из двух разделов: раздел Архитектурных решений, и Раздел конструктивных решений. Раздел архитектурных решений, в свою очередь включает в себя два подраздела: графический и текстовый. В текстовую часть проекта входят:
- Демонстрация экономических и технических сторон проекта.
- Демонстрация и показ внешней и внутренней части объекта (экстерьер и интерьер). Показ планировки, пространства, функциональности будущего здания.
- Обоснование принятого архитектурно-художественного пространственного решения с помощью выполнения необходимых параметров.
- Объяснение и обоснование тех или иных художественных и декоративных элементов, которые предполагается использовать в экстерьере здания.
- Полное описание всех решений по интерьеру – это касается отделочных материалов, декоративного оформления, и т.д.
- Спецификация на все используемые материалы и оборудование.
Графическая часть архитектурного проекта включает в себя:
- Полностью все изображения интерьера и экстерьера, план каждого этажа, а также рабочие чертежи.
- Цветовое решение.
- Подробную план-схему каждого этажа.
- План кровли здания.
- Все разрезы и вентиляционные каналы.
- При необходимости могут быть добавлены дополнительные чертежи.
В разделе конструктивных решений находится описание таких характеристик будущего здания и земельного участка:
- Состав грунта на участке и особенности местного климата.
- Перечень инженерных решений, которые могут обеспечить зданию необходимую прочность и устойчивость к механическим повреждениям.
- Изоляционные устройства.
В графическую часть входят планы и чертежи кровли, межэтажных перекрытий, фундамента здания, и план каждого этажа.
Этапы разработки архитектурного плана
В данном разделе представлен пошаговый алгоритм разработки архитектурного плана. Этапы разработки архитектурной документации следующие:
- Сбор и анализ необходимых данных. На этом этапе заказчик должен предоставить архитектору всю необходимую информацию для работы над проектом. Архитектор, в свою очередь, анализирует полученные данные, и при необходимости может запросить дополнительную информацию. После этого проводится анализ земельного участка, на котором будут проводится строительные работы, определяются его преимущества и недостатки.
- Планировка участка. Основываясь на полученной от заказчика информации, архитектор определяет пятно застройки. При этом необходимо учесть все ограничения, которые есть у данного участка – красные линии, подъезды, процент застройки, и т.д.
- Функциональное решение по проекту.
- На этом этапе архитектор продумывает и разрабатывает фукциональные связи между разными частями и блоками здания.
- Планировка и композиционные решения. На основе имеющейся информации архитектор создает визуальный образ будущего здания, то есть эскиз, на основе которого будет строиться здание.
- Оформление и подача архитектурного проекта. Завершающий этап. Архитектурный проект оформляют под марками ЭП или ОПР – это зависит от требований соответствующих органов.
Для чего необходим архитектурный проект здания?
- Наличие проекта позволяет получить разрешение на строительство.
- Архитектурный проект предоставляет возможность быстро и качественно провести все необходимые работы по строительству здания, опираясь на разработанные инженерные и художественные решения, представленные в проекте.
В случае отсутствия архитектурного проекта возможны следующие негативные последствия:
- Никаких гарантий надежности и долговечности здания.
- Неопределенность сроков проведения строительных работ.
- Увеличенный расход материалов – без проекта невозможно рассчитать необходимое количество стройматериала.
Хороший архитектурный план, разработанный профессионалом, полностью оправдывает себя в финансовом плане – как входе строительства, так и по его завершению.
Смотрите также статью об интересных офисных проектах зданий.
Видео о составе архитектурного проекта:
Альбом проекта — это не набор листов, это результат работы по проектированию дома. Мы рассматриваем проектирование как подготовительный этап перед строительством дома, которому обязательно предшествует обсуждение бюджета строительства и составление технического задания в соответствии с бюджетом. Без подготовительного этапа строительство дома не приведет к желаемому результату.
Мы проектируем по BIM-технологиям, у нас проект — это информационная модель дома, из которой можно получить необходимые данные для строительства и последующей эксплуатации дома.
Главное в проекте — суть принятых решений в соответствии с техническим заданием заказчика, которое было составлено в соотвествии с его бюджетом. Сравнивать проекты по каким-то формальным признакам в отрыве от бюджета и технического задания не имеет смысла.