Как составить договор купли продажи через госуслуги

Во вторник, 12 июля, Минцифры сообщило о запуске электронного сервиса купли-продажи автомобилей. Теперь договор между покупателем и продавцом можно будет оформить онлайн. Электронный документ будет иметь ту же юридическую силу, что и подписанный на бумаге.

Какие преимущества у нового сервиса

По данным Минцифры, использование нового сервиса дает участникам сделки следующие преимущества:

• Не нужно искать и скачивать шаблон договора купли-продажи ТС: типовой документ встроен в систему.
• Данные сторон уже предзаполнены, что не только экономит время, но и исключает ошибки при заполнении договора.
• Сделку можно проводить без очной встречи продавца и покупателя.
• На заполнение и подписание ДКП обеими сторонами уйдет не больше 10 минут.
• Сервис автоматически проверяет наличие запретов, розыска и залога у авто. Если покупатель обнаружит проблемы у машины, он может отказаться от заключения ДКП.

«Перед заключением электронного договора купли-продажи транспортного средства рекомендуем пробить машину через специальный сервис проверки истории ТС, чтобы получить больше данных по машине, – говорят специалисты сервиса «Автокод». – Наш сервис, например, помимо залога, запретов и угона, показывает использование авто в такси, участие в аукционах ТС с тотальным ущербом, расчеты ремонтных работ, неоплаченные штрафы, утилизацию и много других важных сведений. После покупки отчета в личном кабинете на сайте «Автокод» откроется доступ к нашему новому сервису – «Автокод Поиск», который показывает объявления сразу со всех досок: «Авто.ру», «Дром.ру», «Юла», «Авито Авто». Если проверенная машина окажется проблемной, «Автокод Поиск» поможет найти другой, более достойный вариант».

Посмотреть пример полного отчета «Автокода» можно по ссылке. Обзор сервиса «Автокод Поиск» можно почитать здесь.

Также читайте: 5 факторов, на которые стоит обратить внимание при покупке автомобиля с пробегом

Кто может воспользоваться сервисом купли-продажи авто

Сервис купли-продажи авто доступен зарегистрированным пользователям сайта «Госуслуги».

Заключить договор можно при соблюдении следующих условий:

• Участникам сделки должно быть больше 18 лет.
• У продавца и покупателя должно быть мобильное приложение «Госключ», с помощью которого подписываются электронные юридически значимые документы.

Учетные записи участников сделки должны быть подтверждены на «Госуслугах».

Также читайте: Что делать, когда надо быстро продать авто: четыре совета для тех, кто хочет поскорее избавиться от машины

Как проходит сделка между продавцом и покупателем ТС

Сделка проходит в несколько этапов:

• Владелец ТС заполняет электронный ДКП и направляет его покупателю через «Госуслуги».
• В течение 24 часов покупатель согласовывает условия договора.
• После согласия покупателя в течение суток стороны сделки подписывают договор в приложении «Госключ». Когда один из участников подписывает договор, второй получает уведомление.
• Покупатель в течение 10 дней переоформляет авто на свое имя. Заявление на регистрацию ТС в ГИБДД подается через «Госуслуги» (черновик заявления со всеми данными автоматически создается в системе). Также понадобится полис ОСАГО, оформленный на нового владельца. Получить страховку без визита в офис с выгодой до 3 500 рублей можно здесь. Если машине больше четырех лет, кроме ОСАГО, понадобится еще и диагностическая карта.

Если покупатель не переоформит авто в отведенные законом 10 суток, бывший собственник сможет подать заявление на прекращение учета через «Госуслуги». Черновик заявления будет автоматически создан на портале.

Автор: Ирина Сапунова

Как вы думаете, насколько удобно будет заключать сделки через «Госуслуги»? Поделитесь своим мнением в комментариях.

Рассмотрим, как поставить машину на учет через Госуслуги, пошаговая процедура, как оплатить госпошлину со скидкой 30%. Разберем и то, какие документы нужно предоставить новому собственнику, какие проблемы могут возникнуть. Полный обзор ситуации на Бробанк.ру.

Предварительная подготовка

Прежде чем обращаться к порталу Госуслуги, необходимо правильно совершить сделку купли-продажи автомобиля. Процедура упрощена, ее легко провести без привлечения платных юридических форм. Договор купли-продажи заключается сторонами без привлечения третьих лиц.

Предварительно обязательно нужно “пробить” машину по базе ГИБДД, проверить документы (желательно, чтобы ПТС был в оригинале), проверить паспорт продавца (можно по базе ОУФМС). Есть смысл поискать информацию о продавце в базе ФССП: если у него есть долги, на машину хоть завтра могут наложить арест.

Если все в порядке, можно заключать договор купли-продажи. Его бланки без проблем найдете в свободном доступе в интернете. Документ не имеет регламентированной формы, просто главное, чтобы он содержал все сведения о сторонах сделки и о самой машине.

Схема совершения покупки автомобиля у частного лица:

1. Осмотр машины, ее проверка и проверка продавца.
2. Заключение договора купли-продажи, после чего покупатель получает комплект документов на машину и ключи.
3. Если на машину не оформлен полис ОСАГО, в течение 10 дней необходимо приобрести полис. Если нужно, пройти для этого обязательный техосмотр.
4. Когда все формальности улажены, можно ставить машину на учет. Подать заявление можно путем личного посещения ГИБДД или на Госуслугах, направив заявление удаленно и записавшись на прием для передачи документов.
5. Получение документов на свое новое авто.

Законодательно предусмотрен срок постановки машины на учет после ее покупки — это 10 дней. Если пропустить этот срок, нового владельца ждет штраф в 1500-2000 рублей за несоблюдение сроков регистрации и 500-800 рублей за факт вождения авто без регистрации в положенный срок.

Как поставить машину на учет на Госуслугах

Госуслуги — многофункциональный портал, где можно получать различные государственные услуги, подавать в госорганы онлайн-заявления, записываться на прием в различные ведомства. И в случае с постановкой купленной машины на учет также можно некоторые действия выполнить самостоятельно через интернет.

Чтобы поставить машину на учет через Госуслуги, необходимо иметь подтвержденный аккаунт на этом портале. Подать заявление онлайн можно хоть сразу после совершения сделки. И лучше с этим не тянуть, так как задержки могут спровоцировать появление проблем.

Порядок постановки машины на учет через Госуслуги:

1. Вам нужна услуга “Регистрация транспортных средств”. Находите ее через поиск на портале и знакомитесь с информацией, отраженной на этой странице. Здесь указан порядок постановки авто на учет и размеры госпошлин в зависимости от ситуации. После ознакомления нажимаете на кнопку “Получить услугу”:

2. Первым делом система попросит указать, кто подает заявление. Под собственником понимается покупатель, а не человек, которому пока что машина принадлежит по документам. Будем рассматривать именно вариант собственника, так как он самый распространенный.

3. Откроются поля для заполнения. Информация о заявителе будет прописана по умолчанию, она берется из аккаунта на Госуслугах.

4. Далее система попросит внести дополнительные сведения:

• страна рождения;
• адрес регистрации заявителя;
• указание данных о транспортном средстве. Выбирается его тип, указывается регистрационный номер и данные СТС;
• какие действия будут проводиться с ПТС. Если это стандартная купля-продажа машины, нужно выбрать “внести изменения”. Но если в старом документе нет места, можно выбрать вариант “Получить новый”;
• указать, требуется ли замена регистрационного номера. Если продавец принял решение оставить себе номера, необходимо будет пройти дополнительно процедуру получения новых.

5. Также нужно внести информацию о документе, подтверждающем право собственности. Чаще всего речь идет о договоре купли-продажи, нужно вести его данные в систему и указать дату составления.

6. Указать сведения об ОСАГО. Ставить машину на учет через Госуслуги или иным образом можно только при наличии действующего полиса ОСАГО. Поэтому в онлайн-заявлении нужно указать серию и номер полиса, даты его начала и окончания, плюс выбрать из списка страховую компанию.

7. Последним шагом будет выбор удобного подразделения ГИБДД и запись на прием. Сначала заявитель указывает регион своего местонахождения, после система показывает возможные для выбора подразделения на карте. Изучайте их и выбирайте удобное:

8. После выбора подразделения ГИБДД система откроет свободные для записи даты и время. Можно выбирать любую и подтверждать запись.

Система формирует заявление. Его нужно будет распечатать, чтобы предоставить в ГИБДД.

Онлайн-заявление отправлено, что дальше

Заявление отправляется на регистрацию. Вскоре после этого (обычно через 30 минут, не больше) в личном кабинете заявителя на портале Госуслуги открывается возможность оплаты госпошлины за постановку купленной машины на учет.

В случае стандартной покупки необходима выдача нового СТС, за что гражданин и платит 500 рублей. Внести платеж можно тут же в личном кабинете любым удобным способом, например, с банковской карты.

При оплате онлайн через Госуслуги на этот вид пошлины действует скидка. Внести нужно будет 350 рублей. Если платить наличными по квитанции, которую можно распечатать, плата составит стандартные 500 рублей.

После этого в выбранный ранее день гражданин посещает ГИБДД, принося с собой необходимый для постановки машины на учет пакет документов:

• распечатанное с портала Госуслуг заявление;
• свой паспорт;
• договор купли-продажи авто. В момент сделки он составляется в трех экземплярах, один из них передается в ГИБДД;
• ПТС и СТС автомобиля;
• полис ОСАГО.

Для постановки машины учет необходимо пройти процедуру ее осмотра — это обязательное действие. Его можно выполнить без записи в указанные ГИБДД часы. Полученный бланк осмотра просто приложите к остальным документам при регистрации.

После проверки документов гражданин становится полноправным собственником автомобиля, его данные отражены в ПТС, он получил новое свидетельство о собственности.

Какие проблемы могут возникнуть

Сложности могут возникнуть в процессе осмотра. Если какие-то важные цифры (вин-коды, номера кузова и шасси) не читаемы или не совпадают, машину на учет не поставят. Аналогично — если выявлены нарушения в конструкции транспортного средства.

Также могут возникнуть проблемы из-за долгов продавца. Бывает и такое, что в момент оформления купли-продажи автомобиль был чист, а в момент регистрации выясняется, что буквально вчера на машину был наложен запрет на регистрационные действия судебными приставами. В этом и других случаях придется разбираться с продавцом.

Частые вопросы

Подержанные автомобили всё так же продаются и покупаются сегодня, несмотря на экономические, политические и геостратегические потрясения в нашей стране (с февраля 2022 г.). По данным аналитического агентства «Автостат» за 7 месяцев этого года объём вторичного рынка составил 2,6 млн единиц купленных легковых машин (В ТОП-30 регионов традиционно вошёл Дальний Восток). Так вот, если вы планируете приобрести автомобиль б/у, то столкнётесь с обязательным оформлением купли-продажи. Мы бы хотели рассказать вам о правилах заполнения договора на бумаге и в электронном виде в 2022–2023 гг.

Обязательные правила при оформлении ДКП

Договор купли-продажи (далее ДКП) заключается между продавцом и покупателем, подтверждая тем самым переход права собственности от одного к другому. После того, как стороны его подписывают, документ приобретает юридическую силу. А значит возможные ошибки, опечатки и скрытые нюансы – становятся узаконенными. Доказать потом их ничтожность будет сложно. Чаще всего пострадавшими выступают покупатели. Чтобы избежать негативных последствий, обязательно применяйте 7 главных правил при оформлении ДКП:

1. Проверяйте документы на авто.
2. Пробивайте машину на ограничения.
3. Составляйте 3 экземпляра договора.
4. Внимательно заполняйте информацию.
5. Подписать договор должен собственник.
6. Составьте акт приёма-передачи авто.
7. Не занижайте стоимость автомобиля.

Заполнить договор можно от руки шариковой ручкой или набрать документ на компьютере, после чего распечатать в нескольких экземплярах. Главное это сделать после осмотра автомобиля. Как проверить состояние машины читайте в статьях «Купить авто с пробегом (самая полная инструкция)» и «3 Грубейших ошибки при покупке поддержанного автомобиля». Но вернёмся к правилам и разберёмся с каждым из них подробно. А бонусом расскажем об оформлении электронного договора купли-продажи (ЭДКП) через портал Госуслуги.

Проверяйте документы на авто

Собственник должен предоставить, по вашей просьбе, документы на машину. Всё-таки автомобиль — это транспортное средство, подлежащее регистрации. А значит комплектность сопутствующих документов должна быть безукоризненной. У каждого учётного в МРЭО ТС есть:

• СРТС – свидетельство о регистрации транспортного средства.
• ПТС – паспорт транспортного средства.

Свидетельство о регистрации должно быть заламинированным и целым, без срезов уголков и продольных разрезов; не иметь мутных участков, затрудняющих чтение технических данных. Паспорт желателен оригинальный, без каких-либо дополнительных записей на полях «Особые отметки». Дубликат ПТС может обернуться в дальнейшем проблемой (случаев продажи залоговых авто по дубликату ПТС предостаточно).

Полис ОСАГО может и отсутствовать, если владелец долго не эксплуатировал машину, например, был в 6-месячном плавании на корабле международных линий. Сверьте ПТС и СРТС между собой. А также проверьте идентичность параметров документов с информационными табличками и номерами на кузове машины.

Пробейте автомобиль на ограничения

Документы вы посмотрели. Всё в порядке. Теперь необходимо воспользоваться идентификационными данными (VIN-кодом и регистрационными знаками) для проверки автомобиля на ограничения. Для этого существуют различные коммерческие онлайн-сервисы, такие как: «Автокод», «Автотека», «АвтоРапорт» и др. Благодаря им вы сможете узнать следующее:

1. Перечень площадок, где ранее продавался автомобиль (АVITO, AUTO.RU, Юла).
2. Количество ДТП и какие детали были повреждены.
3. Размеры сумм на восстановительный ремонт.
4. Точное количество бывших владельцев.
5. Работала ли машина в такси.
6. Объявлен ли розыск.
7. Есть ли залог.

Это лишь основной перечень информации, которая требуется покупателю до оформления купли-продажи. Полный отчёт содержит куда более объёмный материал о судьбе машины. Единственный минус поисковых онлайн-сервисов, это коммерческое использование. Придётся заплатить несколько сотен рублей. Но это многократно снизит риск покупки проблемной машины, что не идёт в сравнение с издержками на суды и травмирование нервной системы.

Составляйте 3 экземпляра договора

Итак, вы подыскали себе машину с безупречным пакетом документов и отсутствием юридических ограничений. Пришло время заключать сделку. Для этого придётся составить договор купли-продажи или заполнить шаблонный бланк. В нём необходимо обязательно прописать следующее:

1. Дата и место покупки автомобиля.
2. Марка, модель, тип кузова и год выпуска.
3. Пробег ТС на момент передачи авто покупателю.
4. Техническое состояние авто (рабочее или нерабочее).
5. Идентификационные данные (номера кузова, агрегатов и документов).
6. Полная стоимость автомобиля (цифрами и прописью).
7. Персональные данные продавца и покупателя.

Договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах:

• продавцу;
• покупателю;
• в МРЭО ГИБДД.

Чтобы максимально исключить ошибки, а они нередко бывают (например, продавец перенервничал и ошибся при заполнении ПТС), стороны могут воспользоваться услугами юриста, нотариуса или сотрудников ГИБДД.

Ошибки в ПТС можно исправить. Для этого необходимо в поле «Особые отметки» вписать фразу «Запись недействительна»; поставить дату и подпись; после чего заполнить следующее основное поле в паспорте ТС.

Внимательно заполняйте информацию в ДКП

По идее договор купли-продажи составляют оба участника сделки. Однако на практике они часто пользуются шаблонами, или перепечатывают чужой исходник из интернета под свои персональные данные и идентификационные параметры переходящего автомобиля. В такие моменты нередко допускаются ошибки. А с ошибками МРЭО не регистрирует договор. Его заставят переписать и заново встать в очередь для постановки ТС на учёт.

Подписать договор должен собственник

Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).

Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.

Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.

Составьте акт приёма-передачи авто

Акт-приёма передачи ТС – «железная» бумага. Документ гарантирует обеим сторонам юридическую защиту от мошеннических посягательств. Поскольку он удостоверяет, что сам договор купли-продажи исполнен в полном соответствии с гражданским кодексом. Унифицированной формы бланка для физ. лиц не существует. Поэтому документ можно составить в рукописном формате. Главное в нём прописать:

• Акт – приложение к договору купли-продажи ТС от такого-то числа.
• Марку, модель, год выпуска, VIN, параметры двигателя, цвет, номер ПТС.
• Есть ли на автомобиле дополнительное оборудование (перечислить при наличии).
• Какая сумма передана покупателем продавцу. Наличным или безналичным способом.
• Претензии к состоянию автомобиля: имеются или не имеется. И что вся информация о транспортном средстве сверена.

Также необходимо указать, есть ли претензии у сторон в части оплаты или передачи авто. Допустим, денежный перевод шёл 5–7 дней, или автомобиль сломался в момент передачи и несколько дней простоял в автосервисе. В завершение прописываются персональные данные и ставятся подписи. Акт приёма-передачи составляется в 2- экземплярах, по одному каждой стороне сделки. (Без ДКП этот документ не имеет силы).

Не занижайте стоимость автомобиля

Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:

Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.

Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.

Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.

Через Госуслуги

С 12 июля 2022 года автовладельцы могут оформлять электронный ДКП через Госуслуги. Такой подарок нам сделало Министерство цифрового развития, обещая новаторство ещё пару лет назад. Сервис работает вот уже 4 месяца и пока получает больше положительных отзывов, чем отрицательных.

Его главное преимущество – это повышенная безопасность. Ведь заключить договор купли-продажи могут пользователи с подтверждёнными учётными записями. Вдобавок автомобиль автоматически проверяется на угон и по ведомственным базам на ограничения. К тому же портал гарантирует, что договор правильно заполнен и правильно подписан (никакой гаишник в регистрации не откажет, ссылаясь на ошибки).

Сам процесс оформления выглядит так:

1. Продавец и покупатель скачивают приложение «Госключ» (для подписи).
2. Покупатель оформляет на себя ОСАГО (или переоформляет старый полис).
3. Автомобиль старше 4-х лет проходит техосмотр и получает диагностическую карту.
4. Продавец заполняет в системе портала бланк ЭДПК (почти все поля заполняются автоматически).
5. Заполненный договор продавец отправляет покупателю. Последнему необходимо согласовать ЭДКП в течение 24-х часов (согласен / не согласен).
6. В следующие 24 часа продавец и покупатель подписывают договор электронными подписями «Госключ».
7. Оформленный договор появляется в личном кабинете у каждого участника сделки. На бланке, в левому верхнем углу, стоит логотип «Госуслуги».

Электронный договор купли-продажи включает функция акта приёма-передачи ТС, без каких-либо дополнительных бланков. Условия передачи автомобиля и денег прописываются в основном документе. Госпошлина за онлайн-оформление не взимается. На всю операцию по составлению ЭДКП уходит порядка 10 мин. Быстро, безопасно и очень удобно.

Купленный автомобиль необходимо поставить на учёт в срок не более 10 суток. Это можно сделать опять же через Госуслуги, используя для заказа услуги в МРЭО данные ЭДКП. Если проигнорировать 10-дневный период, то бывший владелец имеет право подать заявление о прекращении учёта.

Полезная информация. С 1 октября 2022 года продавцы подержанных автомобилей могут не расторгать действующий договор ОСАГО, а переоформлять его на покупателей.

Выводы:

• Проверяйте документы и состояние автомобиля.
• Пробивайте машину онлайн на предмет ограничений.
• Не соглашайтесь указывать в договоре заниженную стоимость ТС.
• Составляйте акт приёма-передачи в дополнение к ДКП.
• Оформляйте электронный ДКП через Госуслуги, – это быстро, безопасно и очень удобно.